为确保资产增值保值，充分体现公平、公开、公正的原则，南通一八九五文博产业发展有限公司决定将南通市崇川区西市街18号南通·1895文创园38#楼北与D7#楼南之间场地向社会公开招租。现就有关事项公告如下：

一、   招租标的地点及面积

招租标的物位于南通市崇川区西市街18号南通·1895文创园38#楼北与D7#楼南之间，面积共计99平方米。

二、   报名参加竞租需携带以下材料

1、个人报名者需携带本人身份证原件和复印件一份；

2、单位报名者需携带营业执照、组织机构代码、税务登记证原件和复印件一份（如三证合一的只需营业执照），法定代表身份证明，委托代理人报名参加竞租报价的，还应提交加盖单位公章并经法定代表人（负责人）签字的授权委托书一份；

3、竞租保证金人民币贰万整汇款凭证(汇款至招租人指定账户，注明竞租保证金)；

名称：南通一八九五文博产业发展有限公司

开户银行：江苏银行南通分行营业部

账号：50150188000012432

三、   招租形式及标底价格

1、采用公开竞租，竞租底价（详见招租文件）；

2、竞租期间所有费用自理，竞租者在标书中需提供场地设置方案，提供有效证件及联系方式，标明整体报价；

四、   注意事项

1.出租方承诺合法享有该场地出租权；

2.按场地现状出租，场地上现有器材、树木、路灯等设施的搬离、移植由承租人负责。租赁场地为限定区域，面积若有误差，以实际移交面积为准，不调整场地中标租金。所报总价为场地租赁费用，不包含水、电、燃气、卫生、城管、消防、环保、安全、保险、自然灾害、维修、日常维护等费用，上述费用由中标人另行承担；

3.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按月结算，电费在供电局与我方计价基础上上浮5%/度加成；

4.竞租人参与竞租前对场地进行踏勘，确认场地范围、面积并认可租赁场地现状及租赁要求，出租人无义务承担任何责任；

5.在租赁期内，如遇市政建设、城市规划调整等特殊情况，确需提前收回该资产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求；

6.租赁期间的设施设备修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使设施设备漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任；

7.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以合作承包等其它方式变相转租；

8.承租人在进行场地施工前方案须先报出租方同意认可；

9.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该资产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重大安全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该资产，承租人应承担所有责任；

10.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。

11.不得擅自转租，合同期限为5年，签订合同后，租金按半年一付，先付后用。

五、招租报名时间、地点、联系电话

报名截止时间：2023年12月10日17：00

报名地点：南通市崇川区西市街18号南通·1895文创园13#楼一楼

招租人：南通一八九五文博产业发展有限公司

联系人：卢女士   电话：18912280396

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