江苏方桂圆工程项目管理有限公司（以下称代理机构）受启东盛和置业有限公司（以下称招标人）的委托，就其启东盛和•西欧翰林府项目分销渠道服务商组织公开招标，诚邀符合条件的潜在投标人参加投标。

一、项目基本情况

1.项目名称：启东盛和•西欧翰林府项目分销渠道服务商

2.招标方式：公开招标

3.最高限价：投标人带访客户购买房源成交价的6.5%。报价超过或等于最高限价的为无效响应文件。

4.项目需求：详见第三章。

5.服务期限：2024年1月-2024年4月30日，具体开始时间以招标人通知为准。

二、申请人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

2.投标人必须是在中国境内注册的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照；且有能力提供本项目所要求的内容和服务。

3.本项目不接受联合体投标。

【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参与同一项目相同标段的投标活动；如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，招标人有权取消其中标资格，没收投标保证金，并由该投标人承担由此带来可能的一切责任和损失。

投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或成交人，应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

具体详见本招标文件《第六章投标响应文件组成及格式》中的资格审查文件要求。

三、获取招标文件

1.本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取招标文件：

方式一：获取书面招标文件

请于2024年1月16日17:30前，上午8:30-11:30时、下午14:00-17:30时（北京时间，下同），到江苏方桂圆工程项目管理有限公司（启东市万豪花园南门29幢别墅）获取纸质招标文件。

方式二：获取电子招标文件

请于2024年1月16日17:30前，符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照扫描件和法定代表人授权委托书扫描件发送至邮箱fgyjszx@163.com，并与招标代理机构联系人电话确认后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

2.本项目招标文件售价为人民币300元，该招标文件费用无论是否成交均不予退回。

四、递交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标响应文件接收截止及开标时间： 2024年1月29日9时30分（北京时间），逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

2.递交投标响应文件地址及开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。

五、其他补充事宜

1.投标保证金：10000元。

2.履约保证金：无。

3.评标方法：本项目采用综合评分法评标，评标委员会负责具体评标事务。

4.本次招标在南通沿海开发集团有限公司官网（http://www.ncd-group.com/）和江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/#/newindex）同步发布，南通沿海开发集团有限公司官网、江苏省招标投标公共服务平台是本项目招标公告招标信息约定的唯一公开发布媒介。

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：启东盛和置业有限公司

地址：启东市汇龙镇盛和西欧翰林府6号楼2楼物业中心 

联系人：陈先生

联系电话：18901486386

2.代理机构信息

名称：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地址：启东市万豪花园南门29幢别墅　

联系人：徐工

联系电话：0513-83357789

 

启东盛和置业有限公司

2024年1月9日