1、南通通州湾科教产业投资有限公司的通州湾科创城2023年度房屋修漏工程已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对通州湾科创城2023年度房屋修漏工程进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。

2、江苏中诚工程管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

3、工程概况:

（1）工程地点：南通市通州湾。 

（2）工程规模：工程造价约98万元。 

（3）计划工期：施工总工期45日历天，具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准。

4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：E05地块—5号厂房彩钢板屋顶修漏；E06地块—13号厂房混凝土屋顶修漏、墙体渗水处理、屋顶雨水管破损处拆除更换；F02地块—3号楼混凝土屋顶修漏、辅楼屋顶混凝土找平、墙体与窗接缝处打胶、原屋面天沟防水处做加强防水；A03地块—S1商业混凝土屋面修漏、2#出屋面管道更换刚性防水套管、E04地块—8号厂房彩钢板屋顶修漏，具体详见工程量清单。

5、申请人应当具备的主要资格条件： 

5.1企业资质条件：具有独立法人资格和有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质； 

5.2拟派项目经理（项目负责人）资格：须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有建筑施工企业安全生产考核合格证（B证），以上证书必须注册在投标单位且为投标企业正式员工（须提供项目负责人与投标企业的有效劳动合同和投标企业为其缴纳的2023年3月至2023年8月任意连续三个月的有效社保缴费证明）；

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，具体指以下两点：

ⅰ.未同时在两个及以上单位交纳社会保险；

ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

特别提醒：

如本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。

5.3以下条件属于资格后审的必要合格条件：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（4）投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

5.4本工程不接受联合体投标。

具体要求详见本工程招标文件第二章中《资格审查标准汇总表》表。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。 

如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

6、招标文件的获取： 

请于2023年09月28日17:00前，符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照原件扫描件和法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件（均须加盖投标单位公章）彩色扫描件发送至以下邮箱841641406@qq.com，并与招标代理机构联系获取电子招标文件，招标文件和清单图纸可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。

本项目招标文件售价为人民币300元，售后不退，未在规定时间获取招标文件或未向招标代理机构获取招标文件的，其投标文件不予接收。 

报名前请先电话联系招标代理机构！ 

7、投标文件递交及相关事项

投标文件递交截止时间及开标时间：2023年10月7日14时00分。  

投标文件递交地点及开标地点：南通通州湾科教产业投资有限公司6号楼5楼517会议室，如有变动另行通知。 

8、本次招标公告在南通沿海开发集团有限公司网上发布。

9、主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件。

10、联系方式：

招标单位：南通通州湾科教产业投资有限公司

联 系 人：李工     联系电话：15062723125

招标代理机构：江苏中诚工程管理有限公司 

地址：靖江市滨江国际B幢7楼 

联 系 人：程工  联系电话：15365626197