本招标项目启瑞广场保安服务项目（项目名称）业主为南通盛和物业管理有限公司，资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对启瑞广场保安服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

一、项目名称：南通盛和物业管理有限公司启瑞广场保安服务项目（二次）

二、项目预算：约97万元

三、招标项目简要说明：

服务期限：一年，具体以招标人要求为准。如招标方前期物业服务协议终止，则合同自动终止。具体详见招标文件。

四、投标人资格要求

1、投标人应是在中华人民共和国注册、具备独立法人资格的企业，具有独立承担民事责任的能力；

2、具备与本项目有关的营业执照；

3、投标人需提供公安部门核发的《保安服务许可证》有效的资格证书。

4、投标人参加此项投标活动之前三年内，在经营活动中没有违法记录，在以往保安活动中无不良记录，无负面社会影响；

5、服务期间应为服务人员缴纳安全保险，并为此负完全责任；

6、本项目投标方不得将整体责任转让和转包给第三方，一经发现，立即终止合同。

7、本项目不接受联合体投标。

具体资格要求材料详见本招标文件中“资格审查文件”。

五、招标文件的获取

1、请感兴趣的潜在投标人于2023年02月21日17时前（工作日，每日上午9时00分到11时30分，每日下午1时30分到17时）携带  加盖单位公章的企业法人营业执照复印件及授权代表授权委托书（注明联系方式）原件至江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司领取招标文件，地址：南通市崇川区人民中路255号财智天地园8号楼八层，联系电话：18306296256，(可以通过电子邮件方式：1101448431@qq.com)。

2、招标文件售价为人民币300元，售后不退。未在规定时间内按规定要求获取招标文件的，视为放弃本项目投标。

六、投标文件递交

投标文件统一采用现场递交方式，递交投标文件截止时间及开标时间：2023年02月22日14时00分。

投标文件递交地址：南通市崇川区人民中路255号财智天地园8号楼八层会议室，如有变动另行通知。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人（或其授权代理人）必须携带本人身份证、法定代表人身份证明（或授权委托书）原件准时参加开标会议。否则，其投标文件不予接收。

注：除投标文件中密封装订的法定代表人身份证明（或授权委托书）外，另须随身携带一份，以便递交投标文件时查验。

七、评标办法：

本次招标采用综合评分法，评标标准和方法详见招标文件。

八、投标保证金

1、本次项目投标保证金为：壹万玖仟元整（1.9万元）。

2、投标保证金采用银行汇票或网银转账 形式递交，拒绝其他方式递交。考虑网银转账退还办理流程较长，建议优先采用银行汇票。汇票上须注明“投标保证金”。银行汇票或转账凭证须带至开标现场，在递交响应文件时一并递交查验，无需密封。保证金账户信息如下：

户名：江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司

开户银行：中国建设银行南通市城东支行

账号：32001642236052516953

投标保证金不得密封在投标文件内，未按上述要求提交投标保证金的供应商，采购人有权拒绝其投标文件。

九、联系方式

1、招标人

单位名称：南通盛和物业管理有限公司

地    址：南通市人民东路28号南通大厦非居类6楼606室

联系方式：宣工15962947073

2、代理机构

单位名称：江苏中莲土地房地产资产评估造价有限公司

地    址：南通市崇川区人民中路255号财智天地园8号楼八层

联系方式：王工18306296256